UNE MAISON 1 pièce — 15 000 €
103 LAVAIL-HAMEAU 09700 GAUDIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain64 m²
Prix/m²278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B472
Contenance64 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro472
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14274248. Sources et méthode
Contexte du quartier
278 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gaudiès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
240 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Gaudi�s (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,511,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,50%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gaudiès
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2020 - 23/01/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,4% évolution globale
9 367 €prix moyen
2024
15 000 €
278 EUR/m² +14 900,0% Vente actuelle 2021
100 €
2 EUR/m² -99,2% 2020
13 000 €
200 EUR/m²Biens comparables
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