UNE MAISON 6 pièces — 245 000 €
8 RUE MADAME DE SEVIGNE 35600 REDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain471 m²
Prix/m²1 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL53
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14274130. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 815 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaumont-Nord
Revenus
23 310 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 330 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,9%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Redon (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,014,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Redon
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 26/03/2001
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RED15
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
BreizhGo en Morbihan4
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 562
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Rue des Chataigniers/PradoNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56465 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D128Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
290 m 🚗
Départementale D873Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+48,5% évolution globale
192 163 €prix moyen
2024
245 000 €
1 815 EUR/m² +47,1% Vente actuelle 2016
166 500 €
1 233 EUR/m² +0,9% 2016
164 990 €
1 422 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de REDON
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735logements autorisés
64 270 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1