UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
9 RUE DE LA FONTAINE DU CURE 19140 CONDAT SUR GANAVEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²948 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX234
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14274030. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 454 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Condat-sur-Ganaveix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Condat-sur-Ganaveix (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,31%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Condat-sur-Ganaveix
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D26E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Départementale D26E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,0% évolution globale
71 010 €prix moyen
2024
110 000 €
948 EUR/m² +340,0% Vente actuelle 2021
25 000 €
694 EUR/m² -68,0% 2020
78 030 €
673 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CONDAT SUR GANAVEIX
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3
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