UNE MAISON 3 pièces — 319 950 €

87 GR GRAND RUE 30190 BOURDIC
Vendu le 15 novembre 2024
3 636 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 950 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain148 m²
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC54
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro54

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14273521. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 147 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourdic

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
28%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
13%Cadres
Population active191
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bourdic (2025)

🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,116,1 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
3,68%
Loyer estimé : 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bourdic

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue07/09/2005 - 09/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+56,5% évolution globale
263 033 €prix moyen
2024
319 950 €
3 636 EUR/m² +20,8% Vente actuelle
2018
264 750 €
3 009 EUR/m² +29,5%
2014
204 400 €
2 323 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
319 950 €
3 636 EUR/m²0 m2024
88 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
254 750 €
2 548 EUR/m²430 m2025
100 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
280 068 €
3 147 EUR/m²517 m2024
89 m²
Voir

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