UNE MAISON 7 pièces — 195 300 €
141 GR GRANDE RUE 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 300 € le 9 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface173 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain117 m²
Prix/m²1 129 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP248
Contenance117 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14273335. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nations Unies
Revenus
13 870 EUR Revenu médian annuel
50,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
11% Propriétaires
88%Locataires
53%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
26,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,08%
Loyer estimé : 1 640 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
HommeletILEVIA97 m
HommeletILEVIA127 m
Nations UniesILEVIA171 m
Nations UniesILEVIA171 m
EuroteleportILEVIA172 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
66 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
143 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+66,9% évolution globale
140 390 €prix moyen
2024
195 300 €
1 129 EUR/m² +79,4% Vente actuelle 2022
108 870 €
1 146 EUR/m² -6,9% 2017
117 000 €
676 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Lycée
Lycée professionnel Léonard de Vinci156 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-Rémi156 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Léon Gambetta207 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Lavoisier212 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Albert Camus304 m · Public
Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1