UNE MAISON 4 pièces — 171 400 €

10 RUE DES CLOS DE LA MORINIERE 79410 SAINT-MAXIRE
Vendu le 20 décembre 2024
1 767 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 400 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 767 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC141
Contenance519 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14272877. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 800 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -1,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Maxire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 314 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
15%Cadres
Population active655
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Loyers de référence Saint-Maxire (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,512,2 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 928 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Maxire

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1993 - 17/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
605 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
171 400 €prix moyen
2024
171 400 €
1 767 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
171 400 €
1 767 EUR/m²0 m2024
97 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
180 000 €
1 800 EUR/m²870 m2025
100 m²
Voir
52%
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203 000 €
2 115 EUR/m²1.7 km2024
96 m²
Voir

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