UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

9013 PEGUIN 35580 GUICHEN
Vendu le 23 octobre 2024
2 941 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain25 738 m²
Prix/m²2 941 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YO70
Contenance680 m²
Préfixe000
SectionYO
Numéro70

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14272729. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 941 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Habitat Épars

Revenus

25 880 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
23%Cadres
Population active1 221
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Loyers de référence Guichen (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,114,7 EUR/m²
392 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
401 observations
📈Rendement locatif brut
4,04%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guichen

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 18/03/2001

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
572 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2024
250 000 €
2 941 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 949 EUR/m²868 m2025
78 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 941 EUR/m²0 m2024
85 m²
Voir
74%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 472 EUR/m²812 m2025
89 m²
Voir

Services à proximité

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Enseignement1 · 605 m

Permis de construire Commune de GUICHEN

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1 183logements autorisés
111 940 m²surface plancher
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1

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