UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €
13 VALL DE VAUGONDY 37210 VERNOU-SUR-BRENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 12 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 282 m²
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1804
Contenance239 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14270258. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 841 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vernou-sur-Brenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Vernou-sur-Brenne (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vernou-sur-Brenne
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 11/06/1988
Mouvement de Terrain20/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain30/04/2001 - 01/05/2001
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
373 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
230 000 €prix moyen
2024
230 000 €
2 130 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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