UNE MAISON 4 pièces — 303 000 €
11 RUE DE LA PASSE D'AVAL 14750 SAINT-AUBIN-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 303 000 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain281 m²
Prix/m²3 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI730
Contenance281 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro730
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14270102. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Aubin-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 139 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Saint-Aubin-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 1 147 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-sur-Mer
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/1999 - 04/08/1999
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 07/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
Eugène PapinNomad Car (Région Normandie)274 m
Eugène PapinNomad Car (Région Normandie)276 m
GareNomad Car (Région Normandie)311 m
GareNomad Car (Région Normandie)320 m
RiveNomad Car (Région Normandie)854 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
635 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
648 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+51,5% évolution globale
241 000 €prix moyen
2024
303 000 €
3 000 EUR/m² +37,7% Vente actuelle 2018
220 000 €
1 947 EUR/m² +10,0% 2017
200 000 €
2 410 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (72)
Services publics25 · 93 m
Sport/Loisirs16 · 236 m
Commerces13 · 336 m
Santé11 · 380 m
Tourisme6 · 453 m
Enseignement1 · 514 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire459 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-SUR-MER
43permis récents
139logements autorisés
12 199 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement38 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement190 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
69 logements4 825 m²1