Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 348 000 € le 12 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain752 m²

Prix/m²3 446 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO575

Contenance752 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro575

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14269788. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 011 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Langroix Talhouet Saint-Gilles

Revenus

23 480 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,20Indice de Gini

Population

4 016 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,6%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hennebont (2025)

12,8 EUR/m²/mois

10,515,7 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

8,814,9 EUR/m²

3,99%

Loyer estimé : 1 157 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hennebont

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 05/01/2001

Secousse Sismique30/09/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

53Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

IZILO8

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8

Arrêts les plus proches

Saint GillesIZILO163 m

Saint GillesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla163 m

Saint GillesIZILO262 m

Foyer Prat IzelIZILO657 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

638 m

🚗

Départementale D724Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

638 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

557 m

🚗

Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

648 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+28,9% évolution globale

309 000 €prix moyen

2024

348 000 €

3 446 EUR/m² +28,9% Vente actuelle

2018

270 000 €

2 673 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

240 000 €

2 222 EUR/m²214 m2025

3 011 EUR/m²514 m2025

93 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 164 m

Santé4 · 182 m

Commerces3 · 155 m

Sport/Loisirs3 · 172 m

Enseignement1 · 39 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Saint Gilles47 m · Privé

Collège

Collège Pierre et Marie Curie1.3 km · Public