UN APPARTEMENT 3 pièces — 132 600 €
37 RUE MARIUS LAUREZ 34140 MEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 600 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 821 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle CP111
Contenance88 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14268684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 821 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville-Quartier Historique
Revenus
19 100 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 422 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�ze (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,216,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mèze
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE15
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Arrêts les plus proches
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE160 m
La MarianneKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE173 m
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE385 m
HéliantheKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE394 m
Les AnémonesKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE419 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
545 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
555 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
+99,4% évolution globale
180 385 €prix moyen
2024
132 600 €
2 821 EUR/m² -5,3% Vente actuelle 2022
140 000 €
2 800 EUR/m² -58,8% 2022
340 000 €
3 778 EUR/m² +11,5% 2021
305 000 €
2 542 EUR/m² +96,4% 2021
155 300 €
4 087 EUR/m² -26,7% 2021
211 850 €
2 354 EUR/m² +120,4% 2019
96 100 €
2 045 EUR/m² -56,8% 2019
222 500 €
1 854 EUR/m² +66,0% 2018
134 000 €
1 836 EUR/m² +101,5% 2016
66 500 €
964 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (396)
Services publics187 · 4 m
Santé114 · 24 m
Commerces65 · 35 m
Sport/Loisirs18 · 265 m
Tourisme5 · 198 m
Enseignement4 · 267 m
Transports3 · 677 m
Écoles (7)
Collège
Collège Jean Jaurès309 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Clémenceau317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Madame G. Coty366 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire l'Hélianthe451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne959 m · Public
Permis de construire Commune de MEZE
511permis récents
1 409logements autorisés
110 212 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements228 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement378 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements352 m²1