UNE MAISON 5 pièces — 139 850 €

45 RUE D HERSIN 62620 BARLIN
Vendu le 20 décembre 2024
1 271 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 139 850 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain763 m²
Prix/m²1 271 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK251
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro251

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14267270. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 563 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

17 720 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

2 839 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

25% Propriétaires
74%Locataires
50%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 175
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Barlin (2025)

🏢Appartementfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,614,0 EUR/m²
97 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,210,7 EUR/m²
193 observations
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 960 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Barlin

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2017 - 18/05/2017
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TADAO20

Arrêts les plus proches

Fosse 5TADAO69 m
Fosse 5TADAO115 m
Collège Moulin - Quai 4TADAO155 m
Collège Moulin - Quai 3TADAO160 m
Collège Moulin - Quai 2TADAO248 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m
🚗
Départementale D188Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D188Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D188Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D188Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+99,8% évolution globale
97 950 €prix moyen
2024
139 850 €
1 271 EUR/m² +66,5% Vente actuelle
2017
84 000 €
785 EUR/m² +20,0%
2014
70 000 €
1 129 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
114 824 €
1 104 EUR/m²394 m2025
104 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
139 850 €
1 271 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
250 200 €
2 176 EUR/m²1.2 km2025
115 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Collège
Collège Jean Moulin289 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin289 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anne Frank313 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé375 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry434 m · Public

Permis de construire Commune de BARLIN

123permis récents
287logements autorisés
24 769 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

3

2 logements121 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement138 m²1