UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
4 RUE DE LA FONTAINE 56410 ERDEVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 14 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²2 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE17
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14266595. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 826 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Erdeven
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 974 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Erdeven (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,216,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 266 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Erdeven
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla9
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Rue de la PlgeSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla133 m
Rue de la PlageSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla149 m
Gare routière ErdevenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
Gare RoutièreBreizhGo en Morbihan239 m
Gare RoutièreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla239 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
225 m 🚗
Départementale D781Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
294 m 🚗
Départementale D781Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
337 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+110,2% évolution globale
527 500 €prix moyen
2024
310 000 €
2 818 EUR/m² -72,4% Vente actuelle 2022
1 125 000 €
3 134 EUR/m² +662,7% 2020
147 500 €
1 329 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (95)
Services publics36 · 18 m
Santé27 · 75 m
Commerces14 · 49 m
Sport/Loisirs10 · 219 m
Tourisme6 · 38 m
Enseignement2 · 393 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre Saint Paul390 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Grand Large457 m · Public
Permis de construire Commune de ERDEVEN
545permis récents
759logements autorisés
72 516 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements198 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1