UNE MAISON 2 pièces — 51 000 €
5048 LE VILLAGE 06710 MASSOINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 51 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 703 m²
Prix/m²1 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B225
Contenance45 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14264509. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Massoins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Massoins (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,917,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,57%
Loyer estimé : 322 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Massoins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2020 - 03/10/2020
Mouvement de Terrain02/10/2020 - 02/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2023 - 20/10/2023
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
537 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-67,1% évolution globale
48 000 €prix moyen
2025
23 000 €
1 278 EUR/m² -54,9% 2024
51 000 €
1 500 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2023
70 000 €
2 121 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 151 m
Sport/Loisirs2 · 30 m
Commerces1 · 159 m
Permis de construire Commune de MASSOINS
2permis récents
2logements autorisés
246 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement130 m²1