UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

3 LOT DE L HARMONIE 88230 FRAIZE
Vendu le 21 octobre 2024
1 154 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 21 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 086 m²
Prix/m²1 154 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP464
Contenance1 086 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro464

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14263196. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 393 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fraize

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
12%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
6%Cadres
Population active1 165
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fraize (2025)

🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
397 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,813,1 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 790 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fraize

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2021 - 17/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 16/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor20
SYLVIA6

Arrêts les plus proches

FRAIZE 1 B les AdelinsSYLVIA487 m
FRAIZE 1 B les AdelinsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor488 m
FRAIZE 1 B les AdelinsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor488 m
FRAIZE HopitalSYLVIA566 m
FRAIZE HopitalTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor566 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
566 m
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
570 m
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
606 m
🚗
Départementale D415Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
607 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2024
90 000 €
1 154 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
117 000 €
1 393 EUR/m²729 m2025
84 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
90 350 €
1 039 EUR/m²480 m2025
87 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 154 EUR/m²0 m2024
78 m²
Voir

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Équipements (65)

Services publics28 · 159 m
Santé17 · 561 m
Commerces15 · 528 m
Sport/Loisirs3 · 776 m
Enseignement1 · 941 m
Tourisme1 · 911 m

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Ecole Elémentaire - du Centre -923 m · Public
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Ecole Maternelle - Pauline Kergomard -1.5 km · Public
Ecole
Ecole Elémentaire - Jules Ferry -1.5 km · Public

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