UNE MAISON 7 pièces — 140 000 €
325 RUE DE MONTORIENT 39570 COURBOUZON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface204 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain921 m²
Prix/m²686 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD64
Contenance921 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14262038. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 322 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courbouzon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Courbouzon (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,613,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,97%
Loyer estimé : 1 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbouzon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 24/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D159ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Départementale D159Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
686 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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