UNE MAISON 5 pièces — 272 000 €
16 LE MENILLET 76690 GRUGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain897 m²
Prix/m²2 142 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A667
Contenance897 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14260620. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 093 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +2,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grugny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Grugny (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Grugny
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2018 - 28/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/1992 - 07/12/1992
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)6
Arrêts les plus proches
La ChapelleNomad Car (Région Normandie)87 m
La ChapelleNomad Car (Région Normandie)88 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)754 m
HôpitalNomad Car (Région Normandie)761 m
CentreNomad Car (Région Normandie)883 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
56 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
261 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
488 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
272 000 €prix moyen
2024
272 000 €
2 142 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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