UN APPARTEMENT 2 pièces — 265 110 €
17 RUE SAINT JOSEPH 33000 BORDEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 110 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle PL179
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionPL
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14260550. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 309 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chartrons-Grand Parc 11
Revenus
27 240 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 077 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
71%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Bordeaux (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,61%
Loyer estimé : 576 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bordeaux
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TBM50
Arrêts les plus proches
Paul DoumerTBM186 m
MartiniqueTBM196 m
Paul DoumerTBM210 m
Paul DoumerTBM212 m
Paul DoumerTBM215 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
205 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
258 m 🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
258 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+77,3% évolution globale
272 724 €prix moyen
2025
195 000 €
5 417 EUR/m² -26,4% 2024
265 110 €
7 364 EUR/m² -40,4% Vente actuelle 2024
445 000 €
3 179 EUR/m² +71,8% 2022
259 000 €
5 886 EUR/m² +29,5% 2021
200 020 €
6 251 EUR/m² -9,1% 2020
220 000 €
4 400 EUR/m² -61,1% 2020
565 000 €
6 278 EUR/m² +181,1% 2019
201 000 €
4 467 EUR/m² -47,8% 2019
385 000 €
5 347 EUR/m² +75,0% 2019
220 000 €
5 946 EUR/m² -56,0% 2017
500 000 €
4 274 EUR/m² +303,2% 2016
124 000 €
4 000 EUR/m² -3,9% 2016
129 000 €
4 031 EUR/m² +17,3% 2015
110 000 €
3 667 EUR/m²Biens comparables
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Services publics86 · 107 m
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Permis de construire Commune de BORDEAUX
1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement22 m²1