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Vendu 343 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain228 m²

Prix/m²4 288 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BZ1514

Contenance228 m²

Préfixe000

SectionBZ

Numéro1514

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14260142. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 288 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 1 194 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

278 m

🚗

Départementale D41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

436 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

469 m

🚗

Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-10,3% évolution globale

329 333 €prix moyen

2025

305 000 €

4 420 EUR/m² -11,1%

2024

343 000 €

4 288 EUR/m² +0,9% Vente actuelle

2022

340 000 €

4 250 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

158 400 €

2 170 EUR/m²170 m2025

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