UN APPARTEMENT 3 pièces — 207 808 €
9 AV CONDORCET 33185 LE HAILLAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 207 808 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 699 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP304
Contenance52 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14258538. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 699 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baraillot
Revenus
25 330 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
23%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Le Haillan (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,116,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,918,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,21%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Haillan
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2006 - 19/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
TBM46
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
Jean Jaurès (rue de la Morandière)TBM187 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde187 m
MairieCars Régionaux 33 - Gironde187 m
RuetTBM189 m
Jean Jaurès (rue de la Morandière)TBM194 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
87 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~10 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+47,0% évolution globale
143 533 €prix moyen
2024
207 808 €
2 699 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2024
147 385 €
3 008 EUR/m² -18,3% 2024
180 400 €
3 341 EUR/m² +8,2% 2023
166 800 €
3 336 EUR/m² +26,3% 2022
132 039 €
2 695 EUR/m² -38,6% 2022
215 000 €
2 792 EUR/m² +38,0% 2021
155 834 €
2 886 EUR/m² +874,0% 2021
16 000 €
-91,6% 2021
190 000 €
3 878 EUR/m² -19,5% 2021
236 100 €
3 027 EUR/m² +2,7% 2020
230 000 €
2 949 EUR/m² +16,2% 2020
198 000 €
2 912 EUR/m² -13,2% 2020
228 081 €
3 212 EUR/m² +2 751,0% 2020
8 000 €
0,0% 2019
8 000 €
-94,2% 2019
138 896 €
1 578 EUR/m² +1 222,8% 2019
10 500 €
-95,3% 2019
222 600 €
3 135 EUR/m² +8,1% 2018
206 000 €
2 641 EUR/m² +1 861,9% 2018
10 500 €
-95,4% 2017
230 000 €
3 239 EUR/m² +168,5% 2017
85 652 €
1 530 EUR/m² -25,8% 2016
115 479 €
2 357 EUR/m² -6,6% 2016
123 700 €
1 819 EUR/m² +5,8% 2015
116 970 €
1 519 EUR/m² -24,2% 2015
154 260 €
1 714 EUR/m² +9,1% 2015
141 390 €
2 049 EUR/m²Biens comparables
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