UNE MAISON 3 pièces — 11 000 €
6 IMP DE LA CASCADE 87240 SAINT-SYLVESTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 11 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C735
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro735
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14258100. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 131 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -90,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Sylvestre (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
44,40%
Loyer estimé : 407 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
560 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,4% évolution globale
8 833 €prix moyen
2024
11 000 €
200 EUR/m² +57,1% Vente actuelle 2022
7 000 €
226 EUR/m² -17,6% 2021
8 500 €
155 EUR/m²Biens comparables
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