UNE MAISON 6 pièces — 278 500 €
17 RUE DES FAUVETTES 77390 VERNEUIL-L ETANG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 278 500 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain538 m²
Prix/m²2 842 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH255
Contenance538 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro255
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14254646. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 991 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verneuil-l'Étang
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 198 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Verneuil-l'�tang (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,818,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
9,615,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verneuil-l'Étang
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2001 - 21/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 22/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 07/08/1997
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie9
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m
PontParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie161 m
Verneuil-l'ÉtangTransilien;TER;RER425 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie447 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
65 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
73 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 60 dBLn 52 dB
80 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
91 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,1% évolution globale
269 250 €prix moyen
2024
278 500 €
2 842 EUR/m² +7,1% Vente actuelle 2024
260 000 €
3 095 EUR/m²Biens comparables
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Collège Charles Péguy519 m · Public
Permis de construire Commune de VERNEUIL-L ETANG
61permis récents
85logements autorisés
7 760 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements308 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Declaration prealable mars 2024
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
8 logements856 m²1