UNE MAISON 5 pièces — 367 350 €
44 RUE DES TILLEULS 59229 UXEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 367 350 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain708 m²
Prix/m²3 140 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 42%
Données cadastrales
Référence parcelle AA225
Contenance708 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14254387. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 403 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Uxem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 497 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
93% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Uxem (2025)
🏢Appartementfaible
14,4 EUR/m²/mois
11,518,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,43%
Loyer estimé : 1 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Uxem
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P17
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UXEM - PlaceRHDF-59-P1452 m
UXEM - PlaceRHDF-59-P1453 m
TETEGHEM - Route d'UxemRHDF-59-P1865 m
TETEGHEM - Route d'UxemRHDF-59-P1876 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,0% évolution globale
358 675 €prix moyen
2024
367 350 €
3 140 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2022
350 000 €
2 991 EUR/m²Biens comparables
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