UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

21 RUE DE QUEDLINBURG 59620 AULNOYE-AYMERIES
Vendu le 04 octobre 2024
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 287 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle AB125
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro125

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14254202. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 307 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +53,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fache du Bouvier-Aymeries

Revenus

17 730 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
53%Locataires
46%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,2%Chômage
6%Cadres
Population active695
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aulnoye-Aymeries (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
371 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,39,2 EUR/m²
317 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aulnoye-Aymeries

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 29/06/2005
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1990 - 16/08/1990

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P425

Arrêts les plus proches

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AULNOYE-AYMERIES - AllendeRHDF-59-P4185 m
AULNOYE-AYMERIES - Vieil AulnoyeRHDF-59-P4459 m
AULNOYE-AYMERIES - Vieil AulnoyeRHDF-59-P4471 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+14,3% évolution globale
110 000 €prix moyen
2024
120 000 €
2 000 EUR/m² +14,3% Vente actuelle
2021
105 000 €
1 500 EUR/m² 0,0%
2016
105 000 €
1 750 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
72 000 €
1 108 EUR/m²89 m2025
65 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
2 000 EUR/m²0 m2024
60 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 4p
58 000 €
853 EUR/m²978 m2025
68 m²
Voir

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Permis de construire Commune de AULNOYE-AYMERIES

79permis récents
606logements autorisés
45 100 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire févr. 2025

5

2 logements226 m²1
Declaration prealable déc. 2024

2

3 logements1
Permis de construire mai 2024

5

2 logements161 m²1
Permis de construire mars 2024

4

3 logements1