UNE MAISON 5 pièces — 225 860 €
14 RUE DU COLONEL DOYEN 62500 SAINT OMER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 860 € le 30 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain225 m²
Prix/m²2 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ83
Contenance225 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14253978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Castors
Revenus
16 730 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 598 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
68%Locataires
18%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Omer (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Omer
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2002 - 02/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial36
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO4
RHDF-59-P13
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Jardin Public (SAINT-OMER)Mouvéo Commercial252 m
SAINT-OMER - Jardin Public - Place P. PainlevéRHDF-62-SCO252 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D928Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Départementale D928Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+115,1% évolution globale
153 587 €prix moyen
2024
225 860 €
2 236 EUR/m² +73,9% Vente actuelle 2021
129 900 €
1 709 EUR/m² +23,7% 2015
105 000 €
1 296 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT OMER
129permis récents
784logements autorisés
40 996 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable août 2025
4
6 logements1
Permis de construire juin 2025
2
9 logements1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1