UN APPARTEMENT 5 pièces — 129 000 €
11 IMP MOLIERE 38190 FROGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 129 000 € le 15 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain19 m²
Prix/m²1 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AD136
Contenance1 045 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14253255. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Froges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 345 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Froges (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,117,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
8,816,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,65%
Loyer estimé : 929 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Froges
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2018 - 04/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2024 - 24/06/2024
Mouvement de Terrain17/01/2024 - 18/01/2024
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
M Réso - Grésivaudan8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Villard-Bonnot, Brignoud CentreM Réso - Grésivaudan300 m
Froges, Cité JardinsM Réso - Grésivaudan424 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D523Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+5,7% évolution globale
173 977 €prix moyen
2024
129 000 €
1 817 EUR/m² -31,0% Vente actuelle 2023
186 860 €
2 560 EUR/m² -39,7% 2022
310 000 €
3 039 EUR/m² +126,3% 2019
137 000 €
1 522 EUR/m² -13,8% 2018
159 000 €
1 514 EUR/m² +30,3% 2015
122 000 €
1 671 EUR/m²Biens comparables
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