UNE MAISON 5 pièces — 163 000 €
43 RUE DE LA VALLEE 45390 AULNAY-LA-RIVIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 364 m²
Prix/m²1 614 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC212
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro212
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14253133. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 614 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aulnay-la-Rivière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
499 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Aulnay-la-Rivi�re (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,51%
Loyer estimé : 1 020 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aulnay-la-Rivière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
AuneauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4174 m
AuneauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4187 m
AuneauRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41101 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41442 m
Mairie/EcoleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41442 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D26 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale/Route nommée D26 - la Route du Blé en BeauceRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,4% évolution globale
151 500 €prix moyen
2024
163 000 €
1 614 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2020
140 000 €
1 386 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics5 · 463 m
Sport/Loisirs2 · 634 m
Transports1 · 692 m
Permis de construire Commune de AULNAY-LA-RIVIERE
6permis récents
6logements autorisés
651 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire janv. 2017
3
1 logement31 m²1
Permis de construire mai 2013
1
1 logement138 m²1
Permis de construire mars 2013
1
1 logement144 m²1
Permis de construire févr. 2013
1
1 logement144 m²1