UNE MAISON 3 pièces — 123 000 €

1021 RTE DE LESPINE 40190 SAINT-GEIN
Vendu le 18 octobre 2024
1 809 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 123 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 011 m²
Prix/m²1 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 134 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle A613
Contenance557 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro613

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14252758. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 809 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Gein

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

428 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
7%Cadres
Population active196
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Gein (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 632 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Gein

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/01/2009 - 27/01/2009

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
415 m
🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m
🚗
Départementale D396Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
123 000 €prix moyen
2024
123 000 €
1 809 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 3p
123 000 €
1 809 EUR/m²0 m2024
68 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-GEIN

9permis récents
9logements autorisés
900 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2022

1

1 logement124 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement149 m²1
Permis de construire août 2019

1

1 logement111 m²1