UNE MAISON 5 pièces — 191 300 €

41 RUE DE FLAINVAL 54110 DOMBASLE-SUR-MEURTHE
Vendu le 18 décembre 2024
2 422 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 191 300 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain369 m²
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 346 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
29%

Données cadastrales

Référence parcelle AI44
Contenance369 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro44

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14252466. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 401 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +0,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Entre Les Deux Routes Champs Fleuris

Revenus

24 900 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 536
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dombasle-sur-Meurthe (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
783 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
218 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 905 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dombasle-sur-Meurthe

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006

Transports en commun

60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m40 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor19
CC Sel et Vermois19
Fluo Grand Est 546
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 526

Arrêts les plus proches

FlainvalTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor404 m
FlainvalCC Sel et Vermois404 m
FlainvalTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor404 m
FlainvalCC Sel et Vermois404 m
CouarailTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor486 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
376 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
567 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
575 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+31,9% évolution globale
168 150 €prix moyen
2024
191 300 €
2 422 EUR/m² +31,9% Vente actuelle
2017
145 000 €
1 835 EUR/m²

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
158 950 €
1 987 EUR/m²326 m2025
80 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
191 300 €
2 422 EUR/m²0 m2024
79 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
172 900 €
2 401 EUR/m²884 m2025
72 m²
Voir

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Permis de construire Commune de DOMBASLE-SUR-MEURTHE

124permis récents
251logements autorisés
23 080 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements220 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

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1

1 logement98 m²1
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1

1 logement295 m²1