Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 839 m²

Prix/m²1 286 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

248 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

79%

Données cadastrales

Référence parcelle AA25

Contenance1 839 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14251070. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 244 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +3,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sardon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires

8%Locataires

2%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Sardon (2025)

10,2 EUR/m²/mois

7,913,3 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,412,0 EUR/m²

8,82%

Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sardon

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

219 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

235 m

🚗

Départementale D211Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

242 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

161 m

🚗

Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

196 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

90 000 €prix moyen

2024

90 000 €

1 286 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 3p

89 600 €

1 244 EUR/m²403 m2025

72 m²

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics3 · 97 m

Sport/Loisirs2 · 116 m

Transports1 · 179 m

Permis de construire Commune de SARDON

16permis récents

16logements autorisés

1 912 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2025

1 logement103 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement133 m²1

Permis de construire juin 2023

1 logement145 m²1

Permis de construire août 2022

1 logement173 m²1

Permis de construire nov. 2021

1 logement131 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 90 000 €