UNE MAISON 7 pièces — 352 150 €

22 ALL DU BOIS 37390 LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE
Vendu le 22 novembre 2024
1 893 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 352 150 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface186 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 068 m²
Prix/m²1 893 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH16
Contenance2 068 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14250453. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 309 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -18,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Membrolle-sur-Choisille

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
20%Cadres
Population active1 489
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Loyers de référence La Membrolle-sur-Choisille (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,615,1 EUR/m²
199 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
107 observations
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 2 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Membrolle-sur-Choisille

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain19/10/2012 - 19/10/2012
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4117

Arrêts les plus proches

BillonnièreFil Bleu (Tours)320 m
BillonnièreFil Bleu (Tours)320 m
BillonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41320 m
BillonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41322 m
BillonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41324 m

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
555 m
🚗
Route intercommunale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
614 m
🚗
Route intercommunale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
626 m
🚗
Route intercommunale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
633 m
🚗
Route intercommunale D76Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
352 150 €prix moyen
2024
352 150 €
1 893 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 7p
352 150 €
1 893 EUR/m²0 m2024
186 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 7p
404 000 €
2 309 EUR/m²1.6 km2024
175 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics15 · 376 m
Santé10 · 310 m
Sport/Loisirs5 · 896 m
Commerces4 · 364 m
Enseignement3 · 637 m
Tourisme1 · 729 m
Transports1 · 537 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire privée La maison des enfants776 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle René Gonthier830 m · Public
Ecole
école élémentaire Edouard Bérard910 m · Public

Permis de construire Commune de LA MEMBROLLE-SUR-CHOISILLE

92permis récents
455logements autorisés
34 495 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

3 logements258 m²1
Permis de construire janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

12 logements1 149 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

4 logements286 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

6 logements408 m²1