UNE MAISON 5 pièces — 172 000 €

6 RTE DE L'ANCIENNE GARE 61250 LONRAI
Vendu le 18 novembre 2024
1 229 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 664 m²
Prix/m²1 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP34
Contenance1 664 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14249293. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 405 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lonrai

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 105 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,2%Chômage
11%Cadres
Population active530
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Loyers de référence Lonrai (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,610,9 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
7,59%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lonrai

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

39Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo5
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

LONRAI CLOS DE LA RANGEEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo168 m
Giratoire (RD 2)Nomad Car (Région Normandie)202 m
LONRAI - HAIMERI DE LONREIOAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo296 m
LONRAI - ECOLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo575 m
LONRAI - ECOLEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo575 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Départementale D2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
158 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
172 000 €prix moyen
2024
172 000 €
1 229 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 5p
172 000 €
1 229 EUR/m²0 m2024
140 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 4p
315 000 €
2 405 EUR/m²1.8 km2025
131 m²
Voir

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