UNE MAISON 5 pièces — 109 000 €
106 RUE DE LA LOMBARDERIE 59870 BOUVIGNIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²1 267 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle B722
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro722
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14249155. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 125 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -40,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bouvignies
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Bouvignies (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,61%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bouvignies
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P23
Arrêts les plus proches
BOUVIGNIES - Le PigeonnierRHDF-59-P2412 m
BOUVIGNIES - Le PigeonnierRHDF-59-P2414 m
BOUVIGNIES - Le PigeonnierRHDF-59-P2453 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,3% évolution globale
140 000 €prix moyen
2024
109 000 €
1 267 EUR/m² -36,3% Vente actuelle 2021
171 000 €
1 315 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Le Grand Meaulnes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de BOUVIGNIES
63permis récents
96logements autorisés
9 228 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
29 logements1 985 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement316 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement60 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements273 m²1
Permis de construire mai 2025
3
1 logement72 m²1