UNE MAISON 4 pièces — 257 800 €
15 B RTE DE MANCHEVILLE 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 257 800 € le 24 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain845 m²
Prix/m²2 802 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle E925
Contenance845 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro925
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14249023. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 732 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +61,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mont Vitot
Revenus
23 950 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 805 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Domaine de JoinvilleNomad Car (Région Normandie)894 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
655 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
257 800 €prix moyen
2024
257 800 €
2 802 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (44)
Santé18 · 211 m
Services publics11 · 425 m
Sport/Loisirs5 · 427 m
Commerces4 · 874 m
Enseignement3 · 471 m
Tourisme2 · 772 m
Transports1 · 227 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe533 m · Public
Collège
Collège Louis Philippe533 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Mélusine588 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif PEP2S LA BUSINE725 m · Privé
Collège
Collège la Providence-Nazareth911 m · Privé
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1