UNE MAISON 3 pièces — 18 000 €
20 RTE DES LEMOVICES 87400 SAINT-DENIS-DES-MURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 18 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain160 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D226
Contenance160 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14248467. Sources et méthode
Contexte du quartier
364 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -17,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-des-Murs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-des-Murs (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,68%
Loyer estimé : 430 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-des-Murs
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Saint-Denis-des-MursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault249 m
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Saint-Denis-des-MursSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault249 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
28 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-32,5% évolution globale
16 750 €prix moyen
2024
13 000 €
163 EUR/m² -27,8% 2024
18 000 €
300 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2017
19 250 €
241 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique677 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-DENIS-DES-MURS
21permis récents
21logements autorisés
1 662 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement142 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement42 m²1