UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €

33 RUE HAUTE 59600 ELESMES
Vendu le 20 décembre 2024
727 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 736 m²
Prix/m²727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle B310
Contenance231 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro310

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14247993. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -55,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Élesmes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

992 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
18%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �lesmes (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,512,9 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,610,1 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
13,40%
Loyer estimé : 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Élesmes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
201 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
269 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
358 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+20,9% évolution globale
73 080 €prix moyen
2024
80 000 €
727 EUR/m² +20,9% Vente actuelle
2022
66 160 €
601 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 5p
80 000 €
727 EUR/m²0 m2024
110 m²
Voir
76%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 649 EUR/m²224 m2025
97 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 4p
235 000 €
2 374 EUR/m²964 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire Claude Bouquiaux RPI 8384 m · Public

Permis de construire Commune de ELESMES

35permis récents
38logements autorisés
4 356 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

2 logements190 m²1
Permis de construire juil. 2024

3

2 logements119 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2022

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement149 m²1