UN APPARTEMENT 1 pièce — 106 240 €
13 RTE DES MOULINS 74300 ARACHES LA FRASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 240 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle B4731
Contenance668 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro4731
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14246277. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 289 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Arâches-la-Frasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 797 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
33%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Ar�ches-la-Frasse (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,722,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,98%
Loyer estimé : 353 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arâches-la-Frasse
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain01/01/2004 - 10/02/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Transdev Mont Blanc Bus2
Arrêts les plus proches
ARACHES LES CARROZTransdev Mont Blanc Bus44 m
ARACHES - LE RIS / LE LAYTransdev Mont Blanc Bus978 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
174 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+2,6% évolution globale
117 287 €prix moyen
2024
83 000 €
4 150 EUR/m² -62,8% 2024
223 250 €
4 750 EUR/m² +110,1% 2024
106 240 €
5 059 EUR/m² -62,1% Vente actuelle 2024
280 000 €
6 667 EUR/m² +161,7% 2023
107 000 €
5 095 EUR/m² +8,0% 2022
99 038 €
4 502 EUR/m² +40,3% 2022
70 600 €
4 153 EUR/m² +15,9% 2021
60 919 €
2 901 EUR/m² -35,4% 2020
94 330 €
4 288 EUR/m² -46,6% 2020
176 800 €
2 562 EUR/m² +176,7% 2020
63 885 €
3 042 EUR/m² -1,7% 2019
65 000 €
3 095 EUR/m² +38,1% 2019
47 080 €
2 242 EUR/m² -74,9% 2019
187 400 €
3 987 EUR/m² +49,9% 2019
125 000 €
2 976 EUR/m² -25,5% 2018
167 675 €
3 899 EUR/m² +129,4% 2017
73 077 €
3 322 EUR/m² -9,6% 2015
80 880 €
3 851 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (134)
Services publics46 · 3 m
Commerces39 · 44 m
Santé22 · 44 m
Tourisme14 · 62 m
Sport/Loisirs11 · 134 m
Enseignement2 · 442 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Serveray ARACHES LA FRASSE451 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Flaine ARACHES LA FRASSE1.1 km · Public
Permis de construire Commune de ARACHES LA FRASSE
131permis récents
827logements autorisés
63 688 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement111 m²1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
4 logements1