UNE MAISON 3 pièces — 78 000 €
272 PTR PETITE RUE 59158 MAULDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain271 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB401
Contenance271 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro401
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14246058. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maulde
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
981 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Maulde (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
10,114,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,66%
Loyer estimé : 563 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maulde
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 411
Arrêts les plus proches
MAULDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4186 m
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MAULDE PLACETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4235 m
FACTEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4313 m
FACTEURTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4313 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
278 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,7% évolution globale
116 500 €prix moyen
2024
78 000 €
1 300 EUR/m² -49,7% Vente actuelle 2018
155 000 €
1 550 EUR/m²Biens comparables
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30logements autorisés
2 420 m²surface plancher
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1
1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
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2
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5
2 logements218 m²1
Declaration prealable janv. 2022
1
1 logement90 m²1