UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
36 LA BERTHE 87310 SAINT-AUVENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 16 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 440 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB107
Contenance2 440 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro107
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14246052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 064 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -62,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Auvent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
964 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
11%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-Auvent (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,91%
Loyer estimé : 636 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Auvent
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
63 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
204 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
778 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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