UNE MAISON 5 pièces — 155 800 €
172 AV DU GEN DE GAULLE 54340 POMPEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 800 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain592 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AD232
Contenance592 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14245734. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 807 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
21 320 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
37%Locataires
12%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Pompey (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,14%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pompey
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/2006 - 05/10/2006
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
LE SIT11
SUB Nancy7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
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POMPEY - Fond de LavauxFluo Grand Est 5439 m
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Fonds de LavauxLE SIT47 m
POMPEY - Fond de LavauxFluo Grand Est 5460 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
137 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 54 dBLn 46 dB
249 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+83,3% évolution globale
120 400 €prix moyen
2024
155 800 €
1 237 EUR/m² +83,3% Vente actuelle 2016
85 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de POMPEY
26permis récents
99logements autorisés
5 939 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable févr. 2025
3
1 logement28 m²1
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2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
5
6 logements612 m²1