UNE MAISON 4 pièces — 204 000 €

21 RUE ALBERT THOMAS LOMME 59160 LILLE
Vendu le 18 octobre 2024
2 615 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 204 000 € le 18 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²2 615 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1728
Contenance109 m²
Préfixe355
SectionB
Numéro1728

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14245663. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 133 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Mitterie 1

Revenus

21 380 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
47%Locataires
24%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,9%Chômage
16%Cadres
Population active1 707
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 994 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

ILEVIA25

Arrêts les plus proches

A.ThomasILEVIA109 m
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A.ThomasILEVIA293 m
MitterieILEVIA311 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M933Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
170 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Route intercommunale M933Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-59,4% évolution globale
167 664 €prix moyen
2025
75 000 €
833 EUR/m² -52,4%
2025
157 500 €
2 316 EUR/m² -22,8%
2024
204 000 €
2 615 EUR/m² +19,3% Vente actuelle
2023
171 000 €
2 443 EUR/m² -23,3%
2022
223 000 €
2 276 EUR/m² +40,7%
2019
158 500 €
2 171 EUR/m² -14,2%
2019
184 650 €
2 367 EUR/m²

Biens comparables

97%
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2 612 EUR/m²232 m2025
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92%
UNE MAISON · 4p
240 800 €
3 344 EUR/m²128 m2025
72 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
204 000 €
2 615 EUR/m²0 m2024
78 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
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