UN APPARTEMENT 3 pièces — 662 000 €
75 BD DE LA CORNICHE D OR 06590 THEOULE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 662 000 € le 28 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 194 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1151
Contenance720 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1151
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14242329. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 194 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Théoule-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Th�oule-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
14,823,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,2 EUR/m²/mois
15,036,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,42%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Théoule-sur-Mer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2015 - 03/10/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus12
Arrêts les plus proches
Port La GalèrePalm à la demande;Palmbus16 m
Port La GalèrePalm à la demande;Palmbus17 m
Port La GalèrePalm à la demande;Palmbus19 m
Sainte CamillePalm à la demande;Palmbus635 m
Sainte CamillePalm à la demande;Palmbus642 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale/Route nommée D6098 - Corniche de l'EsterelRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+13,2% évolution globale
732 031 €prix moyen
2025
600 000 €
6 593 EUR/m² +1 521,6% 2025
37 000 €
-94,9% 2025
730 000 €
8 588 EUR/m² -56,4% 2025
1 675 000 €
15 367 EUR/m² +139,3% 2025
700 000 €
9 589 EUR/m² -46,2% 2025
1 300 000 €
11 504 EUR/m² +44,4% 2025
900 000 €
10 588 EUR/m² +2 150,0% 2025
40 000 €
471 EUR/m² -66,7% 2025
120 000 €
5 217 EUR/m² -80,2% 2025
605 000 €
11 863 EUR/m² -28,8% 2025
850 000 €
10 000 EUR/m² +2 733,3% 2025
30 000 €
-98,0% 2025
1 520 000 €
11 692 EUR/m² +63,4% 2025
930 000 €
10 941 EUR/m² +520,0% 2025
150 000 €
7 895 EUR/m² -82,6% 2025
860 000 €
10 361 EUR/m² -56,2% 2025
1 965 000 €
17 545 EUR/m² +1 472,0% 2025
125 000 €
4 808 EUR/m² -80,2% 2025
630 000 €
6 923 EUR/m² -21,3% 2025
800 000 €
9 877 EUR/m² +7,0% 2025
748 000 €
10 247 EUR/m² -58,4% 2024
1 800 000 €
11 250 EUR/m² +90,5% 2024
945 000 €
8 750 EUR/m² +42,7% 2024
662 000 €
9 194 EUR/m² -33,8% Vente actuelle 2024
1 000 000 €
9 259 EUR/m² +22,0% 2024
820 000 €
9 762 EUR/m² -45,0% 2024
1 490 000 €
17 529 EUR/m² +272,5% 2024
400 000 €
6 897 EUR/m² -23,8% 2024
525 000 €
6 908 EUR/m² +452,6% 2024
95 000 €
4 130 EUR/m² -96,4% 2024
2 640 000 €
20 308 EUR/m² +376,4% 2024
554 160 €
9 554 EUR/m² -32,8% 2024
825 000 €
9 375 EUR/m² -5,7% 2024
875 000 €
7 415 EUR/m² +9,4% 2024
800 000 €
10 390 EUR/m² -13,5% 2024
925 000 €
11 420 EUR/m² +115,1% 2024
430 000 €
7 414 EUR/m² -33,8% 2024
650 000 €
8 904 EUR/m² +1 344,4% 2024
45 000 €
+45,2% 2024
31 000 €
-91,6% 2023
370 000 €
9 250 EUR/m² -72,0% 2023
1 320 000 €
12 110 EUR/m² +94,1% 2023
680 000 €
9 714 EUR/m² +253,4% 2023
192 400 €
2 499 EUR/m² +300,8% 2023
48 000 €
-2,0% 2023
49 000 €
-93,8% 2023
785 000 €
8 177 EUR/m² +12,1% 2023
700 000 €
8 434 EUR/m² -36,4% 2023
1 100 000 €
10 891 EUR/m² +107,5% 2023
530 000 €
7 681 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics19 · 5 m
Santé4 · 500 m
Tourisme3 · 172 m
Commerces2 · 16 m
Sport/Loisirs2 · 625 m
Transports2 · 790 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Théoule sur Mer1.3 km · Public
Permis de construire Commune de THEOULE-SUR-MER
58permis récents
223logements autorisés
20 158 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
5
1 logement111 m²1
Permis de construire août 2024
5
1 logement99 m²1
Permis de construire août 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement206 m²1
Permis de construire mai 2024
5
1 logement49 m²1