Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface69 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain327 m²

Prix/m²1 304 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1100

Contenance177 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro1100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14242011. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 723 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -24,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rasteau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

25%Locataires

2%HLM

12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

24%Cadres

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Loyers de référence Rasteau (2025)

10,9 EUR/m²/mois

9,112,9 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,011,8 EUR/m²

8,36%

Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rasteau

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003

Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Sécheresse31/12/2023 - 30/12/2024

Transports en commun

19Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

Arrêts les plus proches

CentreZOU ! Scolaire339 m

CentreZOU ! Scolaire383 m

Cave de RasteauZOU ! Scolaire682 m

Cave de RasteauZOU ! Scolaire695 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D975Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

582 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+1 011,1% évolution globale

102 667 €prix moyen

2025

200 000 €

4 762 EUR/m² +122,2%

2024

90 000 €

1 304 EUR/m² +400,0% Vente actuelle

2024

18 000 €

563 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (29)

Santé15 · 185 m

Services publics7 · 53 m

Commerces3 · 89 m

Sport/Loisirs2 · 149 m

Enseignement1 · 185 m

Transports1 · 550 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire RASTEAU185 m · Public

Permis de construire Commune de RASTEAU

81permis récents

86logements autorisés

8 584 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement50 m²1

Declaration prealable sept. 2024

1 logement1

Permis de construire sept. 2024

1 logement123 m²1