UNE MAISON 7 pièces — 318 800 €
41 B RES LE VILLAGE 59670 BAVINCHOVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 318 800 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain789 m²
Prix/m²2 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1334
Contenance727 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1334
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14241266. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 361 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bavinchove
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 046 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bavinchove (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 1 202 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bavinchove
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1989
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P1576 m
BAVINCHOVE - PlaceRHDF-59-P1583 m
Exposition au bruit
78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
70 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 78 dBLn 70 dB
105 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
213 m 🚆
LGVLGV
Lden 75 dBLn 67 dB
214 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
250 m 🚆
LGVLGV
Lden 74 dBLn 66 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+212 433,3% évolution globale
159 475 €prix moyen
2024
318 800 €
2 361 EUR/m² +212 433,3% Vente actuelle 2019
150 €
1 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire juil. 2022
1
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Permis de construire janv. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2021
3
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