UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
55 RUE CHANTILLY 47240 BON ENCONTRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 003 m²
Prix/m²1 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA54
Contenance1 003 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14240705. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bon-Encontre (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,29%
Loyer estimé : 839 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bon-Encontre
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/11/2002 - 31/12/2002
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Urbain22
Scolaire20
Arrêts les plus proches
ChantillyScolaire138 m
ChantillyScolaire138 m
DonnefortScolaire447 m
DonnefortScolaire447 m
BlumUrbain524 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
251 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
401 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Départementale D656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Départementale D656Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
532 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,1% évolution globale
145 000 €prix moyen
2024
160 000 €
1 778 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2021
130 000 €
1 733 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BON ENCONTRE
221permis récents
521logements autorisés
46 623 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement41 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire août 2025
3
29 logements2 154 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements180 m²1