Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain100 m²

Prix/m²1 852 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

306 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

18%

Données cadastrales

Référence parcelle AE60

Contenance100 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14240422. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 852 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Cécile

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 584 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Sainte-C�cile (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,312,6 EUR/m²

8,4 EUR/m²/mois

6,410,9 EUR/m²

5,42%

Loyer estimé : 510 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Cécile

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Exposition au bruit

72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

12 m

🚗

Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

12 m

🚗

Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

27 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

28 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

33 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+44,9% évolution globale

115 330 €prix moyen

2024

113 000 €

1 852 EUR/m² -27,1% Vente actuelle

2023

155 000 €

1 292 EUR/m² +98,7%

2018

77 990 €

650 EUR/m²

Biens comparables

2 353 EUR/m²1.5 km2025

68 m²

Services à proximité

Équipements (38)

Santé12 · 7 m

Services publics10 · 107 m

Sport/Loisirs10 · 78 m

Commerces2 · 127 m

Enseignement2 · 122 m

Transports1 · 458 m

Tourisme1 · 384 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée l'Arc en ciel125 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Moreau170 m · Public

Permis de construire Commune de SAINTE-CECILE

70permis récents

73logements autorisés

6 865 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement64 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement86 m²1