UNE MAISON 5 pièces — 195 000 €
304 EN CHANIN 71000 MACON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain332 m²
Prix/m²2 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle DI69
Contenance332 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14240216. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 212 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sennecé-Saint-Jean-le-Priche
Revenus
22 840 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 867 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�con (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 819 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mâcon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 22/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TREMA15
Arrêts les plus proches
Coopérative AgricoleTREMA235 m
Coopérative AgricoleTREMA235 m
Coopérative AgricoleTREMA235 m
Les TraversaillesTREMA316 m
Les TraversaillesTREMA349 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Autoroute des TitansType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
633 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
238 m 🚗
Départementale D103Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 m 🚗
Départementale D103Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Départementale D103Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,3% évolution globale
175 950 €prix moyen
2024
195 000 €
2 191 EUR/m² +24,3% Vente actuelle 2016
156 900 €
1 763 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire de Sennecé-Lès-Mâcon554 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marie CURIE639 m · Public
Permis de construire Commune de MACON
504permis récents
1 939logements autorisés
136 537 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
4 logements15 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1