UNE MAISON 5 pièces — 155 000 €
16 RTE DE LYON 01800 SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain319 m²
Prix/m²1 632 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2680
Contenance304 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2680
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14239089. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-de-Gourdans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-de-Gourdans (2025)
🏢Appartementfaible
16,1 EUR/m²/mois
12,820,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,116,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 1 144 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-de-Gourdans
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Mouvement de Terrain01/05/1983 - 31/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/1983 - 31/05/1983
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
294 m 🚗
Départementale D84Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-49,2% évolution globale
230 000 €prix moyen
2024
155 000 €
1 632 EUR/m² -49,2% Vente actuelle 2021
305 000 €
3 211 EUR/m²Biens comparables
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