UNE MAISON 4 pièces — 182 000 €
39 RUE JEANNE D ARC 59790 RONCHIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 182 000 € le 20 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²2 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1861
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14238956. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Jardin 3
Revenus
24 380 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Ronchin (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,74%
Loyer estimé : 871 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ronchin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités28
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
RHDF-59-P29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
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GambettaILEVIA124 m
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De GaulleILEVIA310 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
488 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
491 m 🚗
Autoroute/Route nommée A1 - Autoroute du NordType autoroutier, 5 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
510 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+36,8% évolution globale
179 700 €prix moyen
2025
212 000 €
2 684 EUR/m² +16,5% 2024
182 000 €
2 493 EUR/m² -20,7% Vente actuelle 2023
229 600 €
2 443 EUR/m² +16,5% 2020
197 000 €
2 699 EUR/m² +38,7% 2020
142 000 €
2 029 EUR/m² -21,1% 2018
180 000 €
2 571 EUR/m² +28,6% 2017
140 000 €
1 772 EUR/m² -9,7% 2014
155 000 €
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