UNE MAISON 4 pièces — 138 000 €
55 AV DU GENERAL CHAMBE 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 8 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 638 m²
Prix/m²1 704 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle SC69
Contenance1 638 m²
Préfixe000
SectionSC
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14238401. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellegarde
Revenus
24 880 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 812 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)9
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Petit BellegardeSTCLM (Limoges Métropole)199 m
Petit BellegardeSTCLM (Limoges Métropole)221 m
Petit BellegardeSTCLM (Limoges Métropole)246 m
MagentaSTCLM (Limoges Métropole)394 m
MagentaSTCLM (Limoges Métropole)413 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
33 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
209 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
392 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
379 m 🚗
Départementale D218Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
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138 000 €prix moyen
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